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          1. 新空港小镇李哥庄新型社区新规划亮相 建37栋高层

            2018年09月16日 08:25
            来源:青岛新闻网

            好消息!胶州新机场空港小镇建设加快推进。9月14日,胶州市规划局官网对李哥庄新型社区A1、A2、A3、A4地块安置房项目规划一齐问世,根据最新规划,这4幅地块未来全部建设住宅,共规划37栋高层。建设单位为青岛中建空港置业有限公司。

            李哥庄新型社区A1地块

            李哥庄新型社区A1地块,项目建设内容为住宅,地块位于胶州市李哥庄镇志翔路以东,?#19978;?#36335;以西,金港路以北。

            项目规划用地面积26062平方米,规划总建筑面积96537.83㎡,其中地上建筑面积73454.03平方米,地下建筑面积23083.80㎡,项目容积率2.82,绿地率为37.15%,建筑密度20.86%。项目规划停车位689个,其中地上停车位79个,地下停车位610个。

            李哥庄新型社区A2地块

            李哥庄新型社区A2地块,主要建设内容为同样为住宅,地块位于胶州市李哥庄镇沽河大?#24544;?#19996;,志翔路以西,金港路以南,台湾大?#24544;?#21271;。

            A2地块项目规划用地面积59197㎡,规划总建筑面积171037.32平方米,其中地上建筑面积127440.61㎡,地下建筑面积43596.71平方?#20303;?#22320;块容积率为2.15,项目绿地率41.59%,建筑密度为18.21%。规划停车位1362个,其中地上停车位121个,地下停车位1241个。

            李哥庄新型社区A3地块

            李哥庄新型社区A3地块,项目位于胶州市李哥庄镇志翔路以东,?#19978;?#36335;以西,金港路以南,台湾大?#24544;?#21271;。

            项目规划用地面积49266㎡,规划总建筑面积163070.31㎡,其中地上建筑面积122656.32㎡,地下建筑面积40413.99㎡。A3地块项目容积率为2.49,绿地38.91%,建筑密度19.93%。规划停车位1330个,其中地上车位172个,地下停车位1158。

            李哥庄新型社区A4地块

            李哥庄新型社区A4地块,位于胶州市李哥庄镇沽河大?#24544;?#19996;,志翔路以西,台湾大?#24544;?#21335;,福港路以北。

            A4地块规划用地面积46426㎡,规划总建筑面积163809.68㎡,其中地上建筑面积120800.59㎡,地下建筑面积43009.09㎡。项目容积率为2.60,绿地率37.46%,建筑密度19.70%。规划停车位1148个,其中地上停车位152个,地下停车位996个。

            中建拿地869亩,总投资246亿,建空港小镇

            根据小编追溯,早在今年4月中旬,山东中建房地产开发有限公司以底价拿下了胶州李哥庄镇的12幅纯住宅地块,12幅地块成交总价为17.5亿,折?#19979;?#26495;价1010元/㎡。

            此前,坊间一直有消息传出,中建拟投资246亿元将李哥庄镇打造成全省乃至全国特色小镇建设的标杆,此次中建拿地就代表李哥庄特色小镇正式落地。

            根据空港小镇总区域布局图:空港小镇从北到南?#26469;问?#21271;部产业预留区,空港特色商贸区,临空综?#25103;?#21153;区,现代新兴制造产业区以及最南端的健康旅游度假区。

            远景规划中,李哥庄镇未来定位为临空生态智慧小城市,立足大青岛,对接大机场,依托大沽河,以临空高?#26388;?#21153;,传统升级制造(帽艺),科技新兴制造,生态休?#26032;?#28216;为主导产业。李哥庄镇借此实现产业转型,逐步向空港商务、总部经济、?#39057;?#26381;务、生态旅游等产业转型等等。

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