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          1. 楼市“她元素”越发明显

            2019年03月10日 08:40
            来源:广州日报

            女性购房者增多。在楼盘设计中,女性化的元素也有所增加。乐有家研究中心统计的数据显?#33606;?017年其统计的成交数据中,东莞女性购房占比45.8%,男性购房比例为54.2%;2018年东莞男性购房者占比55.5%,女性购房者占?#20219;?4.5%,女性购房者在成交比例中几乎占据了一半。笔者在采访中了解到,不少女性购房者热衷于在婚前买房,拥有属于自己的一套房?#21360;?#32780;在婚后一家人看房时,女性做出决定的情况也越来越普遍。

            在楼盘的设计中,“她元素?#21271;?#29616;得越来越明显。以前东莞楼盘户型设计偏大,样板房色调以沉稳的棕色、灰色为主,配以大气的红木家具,整体风格富贵大气、硬朗,偏男性化;房间的设计也更注重打造男主人关注的书房、健身房等。这也与当时房价低、户型面积大、可使用空间多有一定关系。近几年来,为追求总价低,房子户型面积变小,对于房间分配开始更多地从女主人的角度出发,尽量提高房间的利用率。受到传统生活习惯的影响,女主人往往会花更长的时间待在家里打理家务,因此在户型设计上,房企开始注重提高房间细致的使用功能,如在入户玄关打造大型的收纳柜,在收纳柜上设计手机充电器、钥?#36164;?#32435;盒等。此外,还有全身镜等设计也偏向于照顾女性的需求。在厨房中,抽拉式的多层抽屉让女主人不?#26757;?#22826;大力气就能随意使用和安排厨房用品;卧室中利用走廊打造的?#26053;?#38388;、高达房顶的柜?#37038;?#20026;?#26388;?#32622;女主人的长裙?#40644;?#31383;改造的收纳柜除?#26388;?#32622;?#24615;游?#21697;外,升降式的小茶几也便于喝茶聊天……

            除了在设计风格上越来越细致,更多考虑女性居家需求外,样板房的色彩搭配也从硬朗大气的男?#36234;?#24230;转化为清新柔和的女性化风格,样板房偏蓝色、黄色、粉色等小清新配色,会获得更多女性购房者的喜爱,精致的配套家具等也可以吸引更多的女性购房者。

            一名?#30340;?#20154;士告诉笔者,买房时对于房子细节方面做出更多挑剔的是家里的女主人,而由于女主人对于家居设计和居住环境有更多的话语权,因此在细节上也更多地从女性的角?#28909;?#32771;虑。显然在不知不觉中,楼市的“她元素”越来越明显!


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