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          1. 即墨12万㎡土地将出让 最高楼面起拍价4660元/㎡

            2019年03月12日 08:20
            来源:青岛新闻网

            日前,青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告,将于2019年3月29日拍卖即墨2宗地块。这两宗地块占地总面积为127094㎡,合约191亩,规划总建面200693㎡。

            (土地出让公告)

            据拍卖公告显?#33606;?#32534;号JY19-4商住地块位于华山二路以东、湘江三路以南、华山一路以西、长江一路以北;土地面积100531㎡,规划建筑面积160849㎡,拍卖起始价4660元/㎡,竞买保证金74955.6340万元,接近7.5亿元。规划设计指标要求该地块容积率≤1.6(居住用地>1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

            记者追溯发?#37073;?#35813;地块原为编号JY-18-60地块,于去年12月21日走上过拍卖台,但最终因无人出价?#20197;?#27969;拍,本次拍卖为二次出让。

            编号JY19-5地块位于华山三路以西、鹤山北路以北、规划路以东、黄河二路以南;土地用途为商业、商务,土地面积26563㎡,规划建筑面积39844㎡,拍卖起始价2836元/㎡,竞买保证金11299.7584万元,超过1.1亿。规划设计指标要求该地块容积率≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。 

            (编号JY19-4和JY19-5地块大致位置)

            从地图上看,两宗地块均位于即墨城西国际商贸城片区,北侧有复星天贸城,南侧有保利?#30431;獺?#32511;地岘山花城等项目,东侧华山一路附近有佳源?#38469;?/a>、高迪墨香郡等项目。经过近年来发展,这?#40644;?#21306;已经逐渐成为即墨中心城区比较集中的商业、住宅区域。据了解,目前该片区内有不少新房、二手房在售,价格约13000-18000元/㎡。

            注意事项:

            1.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让,设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

            2.两地块搭配出让,竞买保证金总额中须缴纳不低于等值6.9亿元人民?#19994;木?#22806;资金。

            3.竞买人可根据需要,在参与竞买活动前自?#37026;?#22330;踏勘出让地块。

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            ?#35753;?#27004;盘

            楼盘图
            价格待定
            价格待定
            价格待定
            7500元/m2
            1万元/m2
            价格待定
            1.5万元/m2
            2万元/m2
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