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          1. 启迪协信遇信任危机 房屋抵押|货不对板

            2019年03月12日 14:02
            来源:凤凰网房产青岛站

            求助者韩女士于2017年9月在启迪协信购买了一套商住两用的loft公寓。当时和销售商定60万全款购买,但就在韩女士交了28万元的半价房款后,她发现房屋竟是抵押状态,售楼处满口答应会尽快解压,可这一拖就是半年后。2018年5月,她接到售楼处电话,要求她马上补齐房屋的全款,否则就会被视为违约,甚至有可能?#40644;?#35785;韩女士。

            目前,韩女士已经全款交齐,但房子?#24904;?#28982;没有撤押。那么全款够得的房屋处于抵押状态究竟是否合理,撤押期限又应该是多久呢?律师:如果合同对于过户时间没有做出明确约定,买售方有权利催告出售方,在3个月之内办理完毕房屋过户?#20013;?#32780;启迪协信这房子远超过了3个月。不仅如此,韩女士说,和她一样拒绝收房的?#25269;?#26377;八九十户,也并非全是抵押的原因,?#25269;?#39640;女士就是其中之一。

            高女士的苦恼是来自于收房时的货不对板。她说,当初看样板间时,觉得空间规划很合理,所以就想根据样板间的样式装修,可等看到?#23548;?#20132;付的房屋时,却发现跟当初的样板间相差甚远。

            对此,启迪协信的工作人?#21271;硎荆骸?#26679;板间肯定会和交付标?#21152;?#19981;一样的地方,而这些不一样的地方都会有标注”。利用华丽的样板间吸引消费者购房,而实物与样板间货不对板,这已经是房屋销售的“老套路”了。一处不显眼的“非交付标准”提?#33606;?#23601;能将货不对板的责任推的一干二净。

            如此开发商,钱是到手了,那信任到手了吗? 

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