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          1. 天一仁和&顺城北岭置业城阳上马底价拿地 占地约13万平方米

            2019年04月11日 10:24
            来源:凤凰网房产青岛站

            4月11日上午,城阳区上马街道3幅地块成功拍卖,最终,青岛天一创芯科技有限公司(天一仁和控股)以底价竞得1、2号地块,青岛顺城北岭置业有限公司底价竞得3号地块,3号地块或成为北岭财富佳苑二期用地。三幅地块土地总面积为130849平方米,规划总建面约27.47万㎡,总成交金额为71037.3431万元。

            根据公告显?#33606;琎DCYP-2019-4-1号城镇住宅用地位于城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西,占地53328㎡,规划总建面133320㎡ (其中配建租赁型人才公寓6885㎡)。规划容积率1.0< R≤2.5 ;规划建筑密度: ≤35% ;绿地率:≥35%;土地使用权出让年限70年?#40644;?#22987;楼面价2929元/㎡。

            QDCYP-2019-4-2号地块位于城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西,总占地面积为46953平方米,规划总建面为107991.9平方米,土地性质为40年产权商务金融用地,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,拍卖起始价(楼面地价)为1668元/㎡。

            QDCYP-2019-4-3地块位于城阳区上马街道龙游路以西、育英路以南,占地面积为27814平方米,规划建筑面积为33376.6平方米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,土地性质为70年产权城镇住宅用地。拍卖起始价(楼面地价)为4187元/㎡。

            根据地图显?#33606;?#19977;幅地块均位于城阳上马街道核心区域,周边配套相对完善。1号地块与融创北岸壹号一?#20998;?#38548;,北岸壹号均价14000 元/㎡;3号地块紧邻北岭财富佳苑,均价13600元/㎡,该地块或成为北岭财富佳苑二期用地,

            出让条件:

            根据公告要求,本次拍卖的 1、2 号地块搭配出让,须由同 一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,出价最高者一并竞得。

            同时要求1 号地块中,出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓按照 《青岛市人才公寓建设和使用管理规定?#32933;?#34892;配租。

            本次拍卖的地块设最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式, 按照价高者得的原则确定竞得人。住宅用地网上土地竞价达到或超过最高限价,网上土地竞价中止,转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。所有网上拍卖报名成功参与竞买、 且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交的竞买人, 进行网上竞自持商品住房建筑面积。 竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

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